Gewerbe - Kauf - Oldenburg / Donnerschwee

Baugrundstück mit Altbestand Gute Bebaubarkeit!

399.000 €
Oldenburg / Donnerschwee
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26123
Ort
Oldenburg / Donnerschwee
Grundstück
680 m²

Beschreibung:

Auf dem etwa 680 m² großen Grundstück befindet sich ein Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1956, mit einem Anbau aus dem Jahr 1970.

Aufgrund des Alters des Objekts und der guten Bebauungsmöglichkeiten wird das Grundstück als Baugrundstück angeboten.

Bitte beachten Sie, wie auf dem beigefügten Lageplan zu sehen ist, dass das Objekt an das Nachbargebäude mit einer Hohlschichtwand verbunden ist. Siehe Bild 2

Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch der Eigentümer die derzeitigen Mieter noch NICHT über den Verkauf informiert sind. Falls Sie sich also vor Ort umsehen bitten wir dies unauffällig, gerne nach Feierabend oder am Wochenende zu tun.

Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)

Grundflächenzahl (GRZ): 0,4

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8

Vollgeschosse: II

Lagebeschreibung:

Dieses Juwel von Grundstück befindet sich in absoluter Toplage, einer ruhigen und beliebten Wohngegend nahe der Oldenburger Innenstadt, direkt zwischen der Nadorster und der Donnerschweer Straße mit äußerst gepflegtem Nachbarschaftsumfeld.

Sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Haltestationen der öffentlichen Verkehrsmittel als auch wesentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Oldenburg überzeugt durch eine Vielzahl an privaten und öffentlichen Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Heute ist die Stadt eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern.

Ausstattung:

Energieausweis:

Sonstige Angaben:

Das Gewerbeobjekt, mit zwei Einheiten, ist aktuell vermietet und wird inkl. bestehenden und ungekündigten Mietverhältnissen vom Verkäufer übergeben. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit telefonisch oder per E-Mail.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Tanja Cordes
Tanja Cordes
RE/MAX ImmobilienProfis
0176 344 029 32