Einfamilienhaus - Kauf - Großenkneten / Huntlosen
Charmantes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit großem Gartenparadies in Huntlosen / Großenkneten
299.000 €
Großenkneten / Huntlosen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26197
Ort
Großenkneten / Huntlosen
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstück
2.236 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Ebene rund 114 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.Das ursprünglich im Jahr 1842 errichtete Wohnhaus wurde 1964 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert.
Im Überblick:
1979: Neubau einer großzügigen Garage sowie einer überdachten Terrasse mit gemütlichem Außenkamin
1980: Erneuerung sämtlicher Fenster
2005: Einbau von teilweise elektrisch betriebenen Außenrollläden
2008: Neueindeckung des Dachs mit hochwertigen Tonziegeln
2020: Installation einer modernen Heizungsanlage – für eine zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik
2020: Isolierung der Außenwände mittels eine Einblasdämmung
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Huntlosen, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar – ebenso wie die Autobahnanbindung an Oldenburg oder Bremen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1842
- Endenergiebedarf:
- 192,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 27.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1842
Ausstattungsbeschreibung:
3,5 helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereiche genutzt werden könnenGroßzügige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch
Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik, Waschmaschine & Co sowie zusätzlich einen Vorratsraum
Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Separate Toilette für zusätzlichen Komfort
Überdachte Terrasse mit gemauertem Kamin – ideal für gesellige Abende zu jeder Jahreszeit
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung – ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche. Hier erwartet Sie ein gepflegter Garten mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, Spielbereiche, Gemüseanbau oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum, die ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Ein wahres Schmuckstück mit Charme und individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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