Exklusiv Ladenlokal - Miete - Oldenburg

Attraktiver Laden in der Hauptstraße!

Oldenburg

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Ladenlokal

Vermarktungsart

Miete

PLZ

26122

Ort

Oldenburg

Gesamtfläche

60 m²

vermarktungsstatus

Exklusiv

Beschreibung:

Sie wollen Ihre Geschäftsidee umsetzen und suchen ein passendes Ladenlokal in bester Lage?

Im Zentrum des beliebten Oldenburger Stadtteils Eversten, liegt dieser einladende Geschäftsraum. Er bietet mit 60 m² Nutzfläche, einem hellen Verkaufsraum, einen kleinen Nebenraum mit Fenster und weiteren zwei Abstellräumen die idealen Voraussetzungen.

Auch eine funktionale Pantryküche und ein WC sowie ein Parkplatz hinter dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Für Gastronomie und Automaten ist der Laden nicht geeignet.

Die gut funktionierende Werbegemeinschaft unterstützt Sie gerne bei Ihrem Vorhaben!

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Lagebeschreibung:

Oldenburg-Eversten ist ein beliebter Stadtteil von Oldenburg, der bekannt ist für seine angenehme Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen. Eversten ist ein beliebter Wohnort für Familien und bietet eine ruhige Umgebung.

Zudem verfügt der Stadtteil über einige Geschäfte und gastronomische Einrichtungen, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. An der Hauptstraße ist hier ein über die Jahre gewachsenes, attraktives Geschäftsviertel entstanden.

Der Stadtteil Eversten, insbesondere die Hauptstraße, verfügt über eine Werbegemeinschaft mit vielen interessanten Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung von Eversten ist gut. Die Autobahn A28 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an andere Teile von Oldenburg und die umliegenden Städte ermöglicht.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1900
Endenergiebedarf:: 507 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:: 23.11.2033
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 2014

Ausstattungsbeschreibung:

Der Hauptgeschäftsraum ist großzügig geschnitten und bietet durch seine Ladenfenster viel Tageslicht. Der Boden ist hier mit modernen Fliesen ausgestattet und daher sowohl optisch ansprechend, als auch pflegeleicht.

Im hinteren Bereich links befindet sich ein Vorraum, welcher beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann und mit seinen deckenhohen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet.
Dahinter folgt die Pantryküche, welche in ihrer Ausstattung dem täglichen Betriebsbedarf entspricht.

Von der Küche ausgehend, gelangt man zum Gäste WC. Auch diese Räume sind gefliest.

Vom Hauptraum ausgehend links, liegen zwei weitere kleine Abstellräume, die sich optimal als Lager und zur Aufbewahrung nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der hinten gelegene separate Raum. Dieser ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über Laminat als Bodenbelag. Hier sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, beispielsweise als Pausen,- Mitarbeiterraum, Büro oder aber auch für Verkaufs, - oder Beratungsgespräche.

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