Ladenlokal - Miete - Varel

Praktische Ladenfläche in bester Lage von Varel

565 €

Varel

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Ladenlokal

Vermarktungsart

Miete

PLZ

26316

Ort

Varel

Zimmer

Gesamtfläche

70 m²

Kaltmiete

565 €

Beschreibung:

Praktische Gewerbeeinheit mit 1 Parkplatz im Stadtzentrum

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in bester Lage von Varel.

Große Fensterfronten lassen die Räumlichkeit lichtdurchfluten und sorgen für eine optimale Sichtbarkeit mit viel Laufkundschaft.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahre 1975 bietet auf ca. 70 m² einen großen Raum als Laden- / Büro-/ oder Verkaufsfläche. Weiterhin befindet sich hier ein WC.

Zu der Gewerbeeinheit gehört ein Parkplatz neben dem Gebäude.
Zusätzliche stehen Ihnen unmittelbar angrenzende öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Miete beläuft sich auf 565,00 € Kaltmiete zzgl. 300,00 € Nebenkosten inkl. Gas.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten und die Provision liegt bei 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Bei Interesse kommen Sie gerne auf Mareike Kurras von RE/MAX Immobilien unter mareike.kurras@remax.de zu.

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Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in Varel, im Landkreis Friesland.
Die Straße liegt im Stadtzentrum und zeichnet sich durch eine besonders gute Anbindung an die Infrastruktur Varels aus
Dadurch ist es gut sichtbar und für Kunden optimal zu erreichen.

Für Ihre Mitarbeiter sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Bäckereien (eine in ca. 550 m), Restaurants, und vieles mehr.
In ca. 150 m befindet sich die Innenstadt mit weiteren zahlreichen Geschäften.
Autobahnanbindungen:
In ca. 2,5 km befindet sich die A29, nach Wilhelmshaven in ca. 28 km und nach Oldenburg in ca. 32 km.
Hier befindet sich auch die Zufahrt zu der B437 nach Bockhorn und Stadtland.
Darüber gelangen Sie außerdem direkt zur B212.
Diese führt beispielsweise nach Nordenham, Brake, Elsfleth und Berne.

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