Neu Wohn- und Geschäftshaus - Kauf - Bockhorn

Tolle große Wohnung mit Garten und Vermietung

599.000 €

Bockhorn

Objektart

Haus

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

26345

Ort

Bockhorn

Wohnfläche

208 m²

Grundstück

1.199 m²

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Sie suchen eine große Wohnung in zentraler und ruhiger Lage zum selbst bewohnen?
Ein uneinsehbarer Garten wäre schön?
Sie möchten Ihre Finanzierung durch einen attraktiven Mieter absichern.

ON TOP - gibt es noch das Potenzial, die eigene Wohnung zu erweitern oder zusätzliche Wohnungen als Kapitalanlage zu errichten. Und das Beste daran - der Bauantrag ist schon genehmigt.

Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein schöner Garten sowie ein Schuppen gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist zum 01.01.2025 bezugsfrei.

Für weitere Fotos und Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Telefonisch bin ich unter 0162 10 26 162 erreichbar.

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Lagebeschreibung:

Bockhorn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Friesland, Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Wilhelmshaven und nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, was ihr einen besonderen Reiz für Naturliebhaber und Erholungssuchende verleiht.

Die Verkehrsanbindung von Bockhorn ist hervorragend. Die Autobahn A29 verläuft nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wilhelmshaven, Oldenburg und sogar Bremen ermöglicht. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Bockhorn verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die lokale Wirtschaft ist durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, wobei auch der Tourismus eine wichtige Rolle spielt. Die Nähe zur Nordseeküste und zu den Kurorten im Umland sorgt für eine stetige Nachfrage nach Ferienwohnungen und touristischen Dienstleistungen.

Die Wohnqualität in Bockhorn ist hoch. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Auch Wassersportarten sind dank der Nähe zur Küste sehr beliebt. Zudem gibt es diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Der Immobilienmarkt in Bockhorn ist stabil und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten. Die Preise für Wohnimmobilien sind im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten moderat, was eine attraktive Rendite bei Vermietung verspricht.

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