Neu Doppelhaushälfte - Kauf - Oldenburg
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück oder Bauplatz
499.000 €
Oldenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
1.002 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Bädern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Dank vorhandenem Glasfaseranschluss ist ein schnelles Internet sichergestellt.
Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Gartenparadies für die ganze Familie oder als Bauplatz für ein weiteres Haus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie bietet großzügige Parkmöglichkeiten – ob in der Garage, im Carport oder auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus.
Ein Gartenpavillon und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Angrenzend zur Garage befindet sich ein weiterer Raum, welchen man optimal für seine Hobbys nutzen kann. Ein Geräteschuppen mit Lagermöglichkeit für Brennholz rundet das großzügige Raumangebot ab.
Diese Immobilie vereint den Charme eines älteren Hauses mit einem beeindruckenden Außenbereich – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und grünen Freiflächen, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und eine ruhige Nachbarschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen von großem Vorteil. Die Grundschule Alexandersfeld ist in etwa 900 Metern erreichbar, und auch das Schulzentrum Ofenerdiek liegt nur rund 1100 Meter entfernt. Die Kindertagesstätte Alexanderhaus ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A 293 in ca. 2 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl und Edeka) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch ein Kiosk mit Poststation ist fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe stehen weitere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung.
Zusammenfassend bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1959
- Endenergiebedarf:
- 312,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 27.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1959
Ausstattungsbeschreibung:
ErdgeschossVon der Straße aus gehen Sie geradewegs auf den Eingang der Doppelhaushäflte zu. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und großen Wintergarten.
Vom Flur abgehend befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, welches mit Stäbchenparkettboden ausgestattet ist.
Im Haus kann der vorhandene Ofen mit Holz beheizt werden. Dies sorgt für eine gemütliche Wärme im kompletten Erdgeschoss. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert, ist barrierefrei ausgestattet und überzeugt mit stilvollem Design sowie bodentiefer Dusche.
Obergeschoss
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit edlem Stäbchenparkettboden, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche erwarten.
Keller
Die Gasheizung befindet sich im Keller. Hier haben Sie weitere Stau- und Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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