Einfamilienhaus - Kauf - Wardenburg
Idyllisches Landleben: Ihr neues Zuhause in Wardenburg / Harbern I
369.000 €
Wardenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
2.932 m²
Beschreibung:
Dieses charmante, eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss vereint idyllisches Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.932 m² bietet es viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder solche, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Das Haus wurde 1957 erbaut und 1980 durch eine Aufstockung erweitert, wodurch es nun noch mehr Wohnkomfort bietet. Die ländliche Lage direkt am schönen Küstenkanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Ein wichtiger Pluspunkt ist die 2023 erneuerte Gasheizung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses besondere Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in Harbern I, einem Ortsteil von Wardenburg- einer Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest, südlich der Stadt Oldenburg, und wird von den Flüssen Hunte und Lethe durchzogen.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur ca. 2,5 Kilometer von dem Objekt entfernt und somit schnell zu erreichen.
Der Ortskern von Wardenburg ist ca. 8 km entfernt- hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und viele Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur Stadt Oldenburg erweitert das Angebot zusätzlich und ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 219,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 05.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1957
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights der Immobilie:- Großer, überdachter Balkon – Genießen Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne
- Flexibel nutzbar
– Möglichkeit im Dachgeschoss zur Nutzung als Einliegerwohnung
- Teilunterkellerung – Praktischer Stauraum für Vorräte und mehr
- Garage & Carport – Schutz für Ihre Fahrzeuge bei jeder Witterung
- Werkstatt – Ideal für Handwerker oder Hobbybastler
- Großer Garten – Perfekt für Erholung, Hobbygärtner oder Tierhaltung
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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