Neu Einfamilienhaus - Kauf - Westerstede
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential und großem Grundstück
349.000 €
Westerstede
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26655
Ort
Westerstede
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
2.200 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Willkommen in Westerloyerfeld!Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Westerstede bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und großem Hauswirtschaftsraum, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eingebettet in einer ruhigen Wohnlage und umgeben von viel Grün auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie von 1980 Komfort, Gemütlichkeit und reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Den Eingangsbereich bildet ein Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das schön geschnittene
Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt und durch die großen Fenster hell und
lichtdurchflutet. Drei weitere Zimmer verfügen über Laminat- oder Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Das Gäste WC befindet sich separat.
Ein besonderes Highlight ist die äußerst geräumige Scheune. Ob als Stellfläche für Fahrzeuge, Lagerraum oder als kreative Erweiterung Ihrer Wohnideen – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende Garage bietet genügend Platz und ermöglicht durch das elektrische Tor ein bequemes Öffnen und Schließen. Der bereits verlegte Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung.
Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Er eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende oder Feiern mit Freunden und Familie.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen besonderen Ort ganz nach Ihren Wünschen!
Lagebeschreibung:
Das Haus überzeugt mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zwischen Westerstede und Apen.In Westerstede, der charmanten Kreisstadt des Ammerlands, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, einem vielfältigen Freizeitangebot, sowie exzellenten medizinischen Einrichtungen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der freien Natur ein. Die Stadt ist bekannt für ihre Rhododendronparks, kulturellen Veranstaltungen und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Grundschule Westerloy ist nur ca. 3,5 km entfernt. In Westerstede sind weiterführende Schulen vorhanden.
Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Gemeinde Apen, die mit ihrer ländlichen Idylle, schönen Radwegen und der Nähe zur Aper Tief für Erholung sorgt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 287,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 12.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben.Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.
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