Einfamilienhaus - Kauf - Wardenburg
Einfamilienhaus mit großem Grundstück im ländlichen Wardenburg
189.000 €
Wardenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Grundstück
1.371 m²
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver und solider Bauweise auf einem schönen ca. 1.371m² großen Grundstück gebaut. Nach heutigem Standard bedarf die Immobilie jedoch einiger Modernisierungen und energetischer Sanierungen.Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad und Gäste WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert - hier befindet sich auch die Heizung aus dem Jahr 2006.
Ihr Auto können Sie in einer Garage parken. Sowohl der angrenzende Schuppen als auch ein weiterer Schuppen bieten zusätzlich genügend Platz für Stauraum und Werkzeug.
Das große Grundstück bietet Ihnen Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht. Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben.
Aktuell ist die Immobilie vermietet
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in Westerholt, einem Ortsteil von Wardenburg- einer Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest, südlich der Stadt Oldenburg, und wird von den Flüssen Hunte und Lethe durchzogen.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur ca. 1,5 Kilometer von dem Objekt entfernt und somit schnell zu erreichen.
Der Ortskern von Wardenburg ist nur ca. 4 km entfernt- hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und viele Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur Stadt Oldenburg erweitert das Angebot zusätzlich und ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 306 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 02.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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