Neu Halle - Kauf - Uplengen
Warmhalle aus 2013 mit Büroräumen, Werkstattflächen, Photovoltaik und einem zusätzlichen Bauplatz
799.000 €
Uplengen
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26670
Ort
Uplengen
Zimmer
3
Grundstück
4.304 m²
Gesamtfläche
413 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Diese besondere & gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 4.304 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über einige Highlights, wie z.B. einer Photovoltaikanlage von ca. 5,2 kWp.Das Grundstück ist komplett eingezäunt und lässt sich durch ein elektrisches Tor vorne betreten/ schließen.
Die Gaszentralheizung von Brötje ist aus 2014 und die Fenster sind alle Doppeltverglast.
Der komplette Bereich, sowohl Büro, als auch Werkstatt, ist mit Fußbodenheizung versehen.
Glasfaser ist hier bereits vorhanden.
Der Bürotrackt ist hell, freundlich und modern gestaltet.
Von dem Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts zu einem großen Besprechungsraum/ Büro, wohinter sich der Serverraum befindet.
Links ist ebenfalls ein Bürobereich, welcher hauptsächlich durch Glas abgetrennt ist und Platz für mind. 2 Schreibtische, sowie eine herrliche Aussicht auf den Hof, bietet.
Weiterhin haben Sie einen Zugang zu der Küche, mit einer stilvollen Einbauküche aus 2015.
Fast alle Räumlichkeiten sind mit Fenstern versehen und somit bestens mit Tageslicht versorgt.
Ein anderer abgetrennter Bereich kann als kleines Büro genutzt werden und Sie können ebenfalls einen Technikraum/ Lager nutzen.
Zwei Separate Toiletten stehen Ihnen vom Flur aus zur Verfügung.
Durch eine Brandschutztür gelangen Sie zu der großen, eindrucksvollen Werkstatt. Hier können Sie sich richtig ausleben. Diese ist durch zwei große elektrische Sektionaltore mit Fahrzeugen befahrbar. In diesem Bereich steht Ihnen auch ein Werkstattbüro, eine Umkleide mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung.
Eine Treppe führt zu dem sich oben befindlichen Lager.
Der angebaute "Anhänger" ist eine weitere kleinere Halle, auch mit Sektionaltor.
Von außen haben Sie angrenzend noch zwei Lagerflächen.
Auf die Baumaterialien wurde bereits 2013 sehr geachtet, was sich in der Hochwertigkeit insgesamt widerspiegelt.
Lagebeschreibung:
Diese große Gewerbeeinheit liegt sehr zentral im Gewerbegebiet Jübberde (Uplengen). Dadurch ist es für Kunden optimal zu erreichen.Für Ihre Mitarbeiter sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Dazu zählt Lidl, ein Edeka, verschiedene Bäckereien, Restaurants, Tankstellen und vieles mehr.
Der Augustfehner Bahnhof liegt nur ca. 6,3 km und das nächste Krankenhaus ca. 15 km entfernt.
Die umliegenden Orte sind Westerstede, Augustfehn, Apen, Leer und Wiesmoor.
Autobahnanbindungen:
Am südlichen Rand von Jübberde verläuft die A28 (nach Westerstede und Leer). Die B72 ist in ca. 9,6 km erreichbar und führt nach Detern, Hesel und Aurich.
Die A29 liegt ca. 36 km westlich und bietet die Zufahrt nach Oldenburg und Bremen, sowie Rastede, Varel und Wilhelmshaven.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2013
- Endenergieverbrauch:
- 119 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 28.07.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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