Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Oldenburg
Ihr neues Zuhause! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg - Bürgerfelde
197.000 €
Oldenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
1.966 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Bürgerfelde. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m². Das Baujahr des Hauses ist 1967. Ursprünglich wurde das Mehrfamilienhaus als 9-Parteien-Haus errichtet. Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei Wohneinheiten erweitert, so dass heute 11 Parteien in dem Objekt wohnen. Die Grundstücksgröße auf dem sich das Wohnhaus befindet ist ca. 1.966 m² groß. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die ruhige Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt von Oldenburg.Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Oldenburg im Stadtteil Bürgerfelde.Oldenburg ist die viertgrößte Stadt Niedersachsens, die ihren Einwohnern sowie Gästen neben einer charmanten Altstadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Bummeln Sie durch Deutschlands ältester flächendeckender Fußgängerzone, besuchen Sie das Oldenburger Residenzschloss oder spazieren durch den Schlosspark oder entlang der Hunte, die Stadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Der Stadtteil Bürgerfelde liegt im Nordwesten Oldenburgs und ist ein beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. In nur 2 Minuten mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, einen Bäcker, ein Fitnessstudio sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe wie Restaurants oder eine Apotheke.
Durch die sehr gute Lage der Wohnung haben Sie eine ideale Anbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie auf die Autobahnen A293 und A29. In 6 Gehminuten Distanz befindet sich eine Bushaltestelle, mit direkter Verbindung in das Zentrum Oldenburgs.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1967
- Endenergiebedarf:
- 218,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 15.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einer langen Diele. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe oder einen großen Schuhschrank.Das großzügige Wohnzimmer begrüßt Sie mit viel Licht und verspricht eine angenehme Atmosphäre. Durch die breite Fensterfront gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 4 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die hochwertige Nolte-Küche ist mit Geräten der Marke NEFF voll ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende.
Das Raumkonzept der Wohnung wird abgerundet durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen lassen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und modern eingerichtet und unterstützt den stressfreien Start in den Tag.
Die Zimmer sind mit Laminat verlegt. Die Küche ist mit einem Vinylboden ausgestattet und das Badezimmer sowie die Diele verfügen über Fliesen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Besonderheiten:
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Oldenburg
- Sehr gute Raumaufteilung
- Hochwertige Nolte-Küche mit NEFF-Geräten
- Elektrischen Außenrollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von der Gemütlichkeit und der praktischen Lage!
Sonstige Angaben:
Die Wohnung wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Die Familie möchte sich räumlich vergrößern und strebt daher einen Verkauf der Wohnung an. Die Übergabe des Objektes ist nach Absprache.Der Miteigentumsanteil an der Grundstücksfläche von 1.966 m² beträgt 1.112/10.000.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Juliane Engel Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
