Einfamilienhaus - Kauf - Garrel
Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Lage
298.000 €
Garrel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49681
Ort
Garrel
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
827 m²
Beschreibung:
Wohnen & Leben in GarrelDiese familienfreundliche Immobilie liegt in einem schönen Wohngebiet von Garrel in bester Lage!
Wenn Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Immobilie in schöner Lage mit großen Gartenbereich sind, werden Sie dieses Haus lieben! Es wurde ca. 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 827 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt wurden über 2 Etagen (Erd-, und Dachgeschoss) ca. 124 m² Wohn- und ca. 42 m² Nutzfläche (Garage und Geräteraum) realisiert.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist nicht einsehbar. Genießen Sie die großzügig gestaltete Terrasse, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es ausreichend Platz für die eigene Gartengestaltung und für die Kinder, um sich auszutoben. Gestalten Sie ihr eigenes "Paradies".
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in bevorzugter Siedlungslage von Garrel. Viele Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und somit in Kürze erreichbar.Die Gemeinde Garrel liegt ca. 12 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg und ca. 28 km südlich der Universitätsstadt Oldenburg. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre mit dem rund fünf Kilometer langen und mit ca. 165 ha Wasserfläche großen Stausee. Rund um den See sind Wander- und Radfahrwege angelegt und ein Strand lädt zum Baden ein. Weitere Möglichkeiten für die Freizeit bieten der Kletterwald, der Golfplatz, der Abenteuerspielplatz sowie der Tierpark Thüle.
Verkehrstechnisch liegt Garrel in der Nähe der B72 zwischen Cloppenburg und der Nordseeküste. Die Autobahnanbindung A29 befindet sich in ca. 14 km Entfernung und die A 1 in ca. 34 km Entfernung. Zuganbindungen gibt es in Cloppenburg für die Strecke Osnabrück Wilhelmshaven. Die nächsten Flughäfen sind der Airport Bremen und Osnabrück/Münster.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1999
- Endenergiebedarf:
- 167,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 13.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
AufteilungErdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste WC
- HWR (Zugang zur Garage)
- Abstellraum
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Garage mit Geräteraum
Sonstige Angaben:
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie uns doch einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wichtiger Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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