Neu Etagenwohnung - Kauf - Oldenburg / Eversten
Modernisierte Wohnung in Eversten
229.000 €
Oldenburg / Eversten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26131
Ort
Oldenburg / Eversten
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
83 m²
Grundstück
2.284 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Oldenburg-Eversten im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich seitdem in einem gepflegten und modernen Zustand.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das separate WC ist direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar.
Ein paar Schritte weiter öffnet sich die geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Wohnräumen haben.
Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – ideal für den Alltag.
Die Küche aus dem Baujahr 2015 bietet Platz zum Kochen, Essen und Beisammensein – funktional und alltagstauglich.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben dem Bett Platz für Schränke oder einen kleinen Arbeitsplatz.
Das angrenzende Zimmer kann vielseitig genutzt werden – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der helle Wohnbereich lädt mit seinem durchdachten Schnitt zum Entspannen ein. Von hier aus betreten Sie die überdachte Loggia – ein idealer Rückzugsort im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Diese zusätzlichen Nutzflächen sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag.
Besonders zukunftssicher: Der Glasfaseranschluss befindet sich aktuell im Ausbau und soll voraussichtlich bereits im kommenden Monat zur Verfügung stehen – ideal für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien – sind innerhalb von 5 Fahrradminuten erreichbar. Auch Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt, während mehrere weiterführende Schulen bequem innerhalb von 10 bis 15 Fahrradminuten erreichbar sind.
Auch verschiedene Sportvereine und Fitnessangebote – von Fußballplätzen bis zur Turnhalle – sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: In nur 500 m Entfernung finden Sie die "Tonkuhle", ein wunderbarer See, der zum Baden, Angeln, Joggen und vieles mehr einlädt. In 1500 m erreichen Sie das "Eversten Holz", ein weitläufiges Waldstück mit Spazier- und Joggingwegen, einem beliebten Spielplatz und der Pferdetränke. Auf dem See können Sie verschiedene Vögel beobachten, die auf den angelegten Inseln brüten oder Sie genießen einfach die Ruhe der Natur.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof unkompliziert in rund 15 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Diese Lage vereint Ruhe, Wohnqualität und eine ausgezeichnete Versorgung – ideal für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1977
- Endenergieverbrauch:
- 78,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1977
Ausstattungsbeschreibung:
- Moderner Zustand- Gute Raumaufteilung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Loggia
- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz
- Glasfaser in Kürze
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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