Etagenwohnung - Kauf - Oldenburg
Schöne 3-Zimmerwohnung in Uninähe
189.000 €
Oldenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26129
Ort
Oldenburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Beschreibung:
In zentraler Lage von Oldenburg- Bloherfelde steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das durchdachte Raumangebot.
Ein besonderes Plus ist die eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, die für Unabhängigkeit sorgt. Das Dach wurde 2018 saniert. Ein privater Kellerraum sowie ein eigener Dachboden gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 bezugsfrei und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Bloherfelde. Nicht nur die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ist hier sehr attraktiv. Geprägt ist der westliche Stadtteil durch die Carl von Ossietzky Universität die sich in fußläufiger Nähe befindet. Umfangreiche Sportanlagen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, sowie Ärtze findet man in unmittelbarer Nähe, genauso wie zahlreiche Restaurants. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 300m.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1956
- Endenergiebedarf:
- 173,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 07.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1956
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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