Erdgeschoss - Kauf - Hatten-Sandkrug
Ebenerdig, hell & herzlich – Ihre Wohnung in Sandkrug
199.000 €
Hatten-Sandkrug
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26209
Ort
Hatten-Sandkrug
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
212 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten 4-Parteien-Hauses.Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten 30 Jahren stetig saniert. Im Jahr 1999 sind sämtliche Fenster ausgetauscht worden. Außerdem wurden alle Türen ersetzt, eine neue Einbauküche eingebaut, und das Badezimmer gänzlich erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2004 und die gesamten Leitungssysteme wurden 2012 umfangreich erneuert.
Die Grundstücksgröße der gesamten Immobilie beläuft sich auf ca. 851 qm, wovon anteilig ca. 212 qm der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung zugewiesen sind.
Lagebeschreibung:
Hatten (Oldb.) befindet sich am Nordwestrand des Naturparks Wildeshauser Geest vom Oldenburger Stadtrand bis etwa 15 km (Luftlinie) südöstlich von Oldenburg und breitet sich mit seinen Ortsteilen, die teils inner- bzw. außerhalb des Naturparks liegen, östlich der Osenberge aus.Die Gemeinde Sandkrug ist ein Luftkurort und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, viele Vereine und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die Sie in diesem gemütlichen Ort nutzen können.
Durch den Sandkruger Bahnhof gibt es eine ideale Anbindung nach Oldenburg. Die Autobahn A 29 ist nur wenige Minuten entfernt. Der Flugplatz Oldenburg-Hatten sowie ein Golfplatz sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1911
- Endenergiebedarf:
- 214,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 09.12.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Diese gemütliche Eigentumswohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken, einer schönen Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten.Die wunderschöne Gartenanlage wurde stets gepflegt und ist von außen nicht einsehbar. Durch die gemütlich angelegte Terrasse bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.
Ein Freistellplatz für Ihren PKW ist auf dem vorderen Bereich des Grundstückes vorhanden.
Ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche.
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
