Etagenwohnung - Miete - Wardenburg
Sanierte Wohnung auf 2 Etagen mit Garten - zentral in Wardenburg
1.000 €
Wardenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
100 m²
Kaltmiete
1.000 €
Beschreibung:
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1949 wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem behaglichen Wohnambiente. Die Immobilie verbindet stilvoll den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Auch die Küche wurde neu gestaltet und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet (monatlicher Nutzungsbeitrag: 50 €). Die Böden und Wände wurden erneuert, das Dach wurde neu gedämmt, und die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Garten, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt.
Parkplätze findet man auf einem Seitenstreifen an der Straße.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt unweit vom Wardenburger Ortskern entfernt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie sonstige Geschäfte sind somit fußläufig gut erreichbar. Einer von vielen Supermärkten in Wardenburg befindet sich keine 300m entfernt.
Auch ein Kindergarten und die Grundschule, sowie die IGS in Wardenburg sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nächstliegende Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit drei verschiedenen Buslinien können Sie bequem im 20 Minuten- Takt in die Oldenburger Innenstadt fahren.
Der Sportverein WTV bietet ein breites Spektrum an Sportarten an, wie z.B Badminton, Volleyball, Faustball, Turnen , Trampolin, Selbstverteidigung und Gesundheitssport. Fußballbegeisterte sind beim VFR- Wardenburg gut aufgehoben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1949
- Endenergiebedarf:
- 192 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 19.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1949
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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