Neu Einfamilienhaus - Kauf - Bockhorn-Grabstede
Einfamilienhaus in angenehmer Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten in Bockhorn-Grabstede
185.000 €
Bockhorn-Grabstede
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26345
Ort
Bockhorn-Grabstede
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
708 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 708 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Bockhorn und punktet vor allem mit einem großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Gestaltung bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit modernen Heizkörpern (2015), eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein modernisiertes Gäste-WC (2015) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ebenfalls 2015). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau aus dem Jahr 1974, der sich flexibel nutzen lässt – ob als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum.
Über eine solide Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das 2012 modernisiert wurde.
Im Keller finden Sie neben zusätzlichen Abstellmöglichkeiten die Heizungsanlage (Gas, Baujahr 2011)
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug oder Stauraum für Gartengeräte bietet.
Ein ideales Haus für alle, die ein solides Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohngegend suchen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Für die Freizeitgestaltung bietet ein nahegelegener Spielplatz eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls gut erreichbar. Das Restaurant Grabsteder Hof liegt in einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten und bietet eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge oder gemütliche Abendessen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Autobahn A29 in etwa 10 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1968
- Endenergiebedarf:
- 207,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 09.11.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1968
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Sie wollen mehr erfahren?
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