Doppelhaushälfte - Kauf - Goldenstedt
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten
239.000 €
Goldenstedt
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49424
Ort
Goldenstedt
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
740 m²
Beschreibung:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte in Goldenstedt OT Lutten mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1990 wurde die Doppelhaushälfte noch einmal umgebaut.Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche mit Übergang zum HWR, das Badezimmer und das Büro (Gästezimmer). Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich im Anbau.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, wovon eines als "Durchgangszimmer" dient und ein WC.
Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in den zwei Kellerräumen.
Eine Doppelgarage und eine Werkstatt wurden an der Doppelhaushälfte angebaut.
Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und für die Kinder bleibt ausreichend Platz zum Spielen.
Lagebeschreibung:
Goldenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta und liegt im Städtedreieck von Osnabrück, Bremen und Oldenburg.Der Ortskern Goldenstedt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung. Der Sportverein TuS Frisia Goldenstedt hat folgende Sparten: Fussball, Handball, Turnen, Leichtathletik, Tischtennis, Tennis, Judo.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Goldenstedter Moor mit dem Naturschutz- und Informationszentrum. Der Erholungspark Hartenbergsee lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern bietet Radfahrern, Wanderer und Erholungssuchende beste Möglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 158,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 31.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt:- Eingangsbereich (Flur)
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Büro
- HWR
- Gäste WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Wintergarten
Das Oberschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer)
- WC
Keller
- zwei Räume
Doppelgarage
- Werkstatt
Sonstige Angaben:
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:- Badezimmer 2010
- Heizung 2015
- Fenster Wohnzimmer, Küche, HWR, Büro 2019
- Veluxfenster WC OG 2024
- Veluxfenster Kinderzimmer OG 2025
Wichtiger Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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