Ländlich gelegene Obergeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Beschreibung:

Diese helle und gut geschnittene Obergeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 94 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC, sowie ein sonniger Balkon auf der Südseite und einer angrenzend am Schlafzimmer zur Verfügung.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der funktionale Grundriss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung, eingebettet in viel Grün und Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Oberlether Krug und eine Bushaltestelle, die in circa 4 Gehminuten zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur etwa 2 km in der Gemeinde Wardenburg. Für ein vielfältiges kulturelles Angebot, ausgedehntes Shopping und das lebendige Stadtleben ist die Oldenburger Innenstadt nur rund 10 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur des Zweifamilienhauses. Der Treppenaufgang bietet Zugang zu der Obergeschosswohnung. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Flur der Wohnung, von dem aus die einzelnen Zimmer zu erreichen sind.
Der Wohn- und Essbereich ist durch einen Durchbruch verbunden. Hier besteht die Möglichkeit, die Räume separat zu nutzen. Der Raum ist großzügig geschnitten, mit Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, und von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Zudem ist der Raum mit einem großen Einbauschrank versehen, durch welchen Sie die Schräge optimal als Staufläche nutzen können.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten. Zudem befindet sich der Waschmaschinenanschluss in der Küche. Innerhalb der Küchenzeile können Sie Ihre Waschmaschine bequem unterbringen. Neben der Küche steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, welcher wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte bietet. Das Gäste-WC finden Sie vom Flur abgehend neben der Küche.
Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal dimensioniert für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Der direkte Zugang zum zweiten Balkon schafft eine wohlige Atmosphäre. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das erste Badezimmer mit geräumiger Dusche, WC, Fenster und einem Spiegelschrank.
Das zweite Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Gäste. Alternativ bietet dieses Zimmer auch andere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro. Von hier aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und einem Spiegelschrank.
Zudem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Hier haben sie zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit ihre Wäsche zu trocknen.

Zusammenfassend bietet die Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Südbalkon, eine geräumige Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer – jeweils mit Bad, eines mit zusätzlichem Balkon – sowie ein Gäste-WC.

Nach Absprache kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.

Sonstige Angaben:

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Chelina Lechel Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.