Ihr neues Zuhause mit großem Garten – Doppelhaushälfte auf 501 m² Grundstück mit Raum für Ihre Ideen

Beschreibung:

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 501 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden erstreckt sich das Haus über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich, einer vorhandenen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In den oberen Etagen stehen Ihnen weitere Schlafzimmer und Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bremen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu einer Grundschule und einer Oberschule – beide liegen direkt nebenan. Am Vormittag ist während der Unterrichtszeit ein gewisses Schulleben hörbar, nachmittags hingegen kehrt wieder Ruhe in die Umgebung ein. Kindergärten sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich ebenfalls in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichen. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Der Flughafen Bremen liegt nur etwa 20-30 Fahrminuten entfernt und ist somit sowohl für Vielflieger als auch für Urlaubsreisen ideal zu erreichen.

Auch Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur suchen.

Ein weiterer Vorteil: Das Daimler-Werk in Bremen ist von hier aus schnell erreichbar, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Unternehmens eignet.

Ausstattungsbeschreibung:

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus führt der Weg links in das Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus erreichen Sie die Küche mit vorhandener Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zudem gelangen Sie vom Flur direkt in den Keller, der sowohl Stauraum als auch die Ölheizung beherbergt.

An die Küche schließt sich ein weiteres Zimmer an, das aktuell als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann. Dadurch ist ein sofortiger Einzug möglich, während die Räume im Obergeschoss nach und nach renoviert werden können. Später lässt sich dieser Raum flexibel wieder als Esszimmer nutzen. Ursprünglich bestand auch ein Durchgang vom Wohnzimmer in diesen Bereich, der zwischenzeitlich durch ein Regal verschlossen wurde. Mit wenig Aufwand kann dieser Zugang wieder geöffnet werden, sodass Wohnzimmer, Küche und Essbereich erneut miteinander verbunden werden können.

Der große Garten überzeugt nicht nur mit viel Platz, sondern auch mit zwei Lagerräumen, die sich ideal zum Verstauen von Holz, Fahrrädern oder Gartengeräten eignen. Darüber hinaus gibt es einen separaten Zugang zu zusätzlichen Abstellmöglichkeiten auf dem Dach, sodass auch sperrige oder selten benötigte Dinge ordentlich untergebracht werden können.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer. Besonders komfortabel: An eines der Schlafzimmer grenzt ein weiteres Zimmer an, das sich hervorragend als Ankleidezimmer, Home-Office, kleines Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, deren Tanks kürzlich frisch aufgefüllt wurden. Damit ist die Heizungsanlage sofort einsatzbereit und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Für die Übergangszeit ist somit gesorgt, während Käufern gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, mittelfristig eine Modernisierung oder den Umstieg auf ein zeitgemäßeres Heizsystem in Betracht zu ziehen.

Sonstige Angaben:

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Rykena Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.