Etagenwohnung - Kauf - Oldenburg
Kapitalanlage! Gut vermietete 2 Zimmerwohnung in Oldenburg
99.000 €
Oldenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26133
Ort
Oldenburg
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Hier bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit eine 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Klinkums, der EWE, der Bundeswehrkaserne und Cewe-Color zu erwerben.Diese ca. 33 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einem Flur, einer Pantry-Küche, einem Bad mit Dusche, einem Kellerraum sowie einem Kfz-Stellplatz.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Hier steht den Mietern ein Münzwaschautomat zur Verfügung.
Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf 410 Euro monatlich, bzw. ca. 4.920 Euro pro Jahr. Die Nebenkosten betragen aktuell 140 Euro.
Umlagefähige Kosten: ca. 135 Euro
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 35 Euro
Lagebeschreibung:
Das Appartement befindet sich im Stadtteil von Kreyenbrück in der Nähe des Kreyen-Centrums, das Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten bietet.Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die Busanbindung der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) befindet sich direkt vor der Tür.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 4,7 km.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 222,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 08.12.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.*** Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.
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