Bungalow - Kauf - Oldenburg
Ihr neues Projekt: Bungalow mit großem Entwicklungspotenzial - schaffen Sie Ihr Traumhaus
299.000 €
Oldenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
601 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² in attraktiver Lage von Oldenburg. Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und bietet auf einer Ebene 5 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Lagebeschreibung:
Oldenburg ist die viertgrößte Stadt Niedersachsens, die ihren Einwohnern sowie Gästen neben einer charmanten Altstadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Bummeln Sie durch Deutschlands ältester flächendeckender Fußgängerzone, besuchen Sie das Oldenburger Residenzschloss oder spazieren durch den Schlosspark oder entlang der Hunte, die Stadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dietrichsfeld, einer beliebten Lage Oldenburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem erreicht werden können. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und viel Potenzial für die zukünftige Wertsteigerung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1974
- Endenergiebedarf:
- 266,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 28.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1974
Ausstattungsbeschreibung:
Der Bungalow verfügt über ein modernisiertes und barrierefreies Badezimmer, das ca. 2014 saniert wurde. Es ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.Ein weiterer Vorteil ist die Broetje Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Dadurch ist ein wichtiger Teil der Haustechnik bereits auf einem neueren Stand.
Die bauliche Substanz des Hauses präsentiert sich in einem soliden Zustand, was eine gute Grundlage für die weitere Nutzung bietet. Dennoch sind umfassendere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um den Bungalow sowohl technisch als auch gestalterisch auf den aktuellen Stand zu bringen und ihn in ein komfortables Zuhause zu verwandeln.
Das Objekt wird von einem Garten umrahmt, der als grüne Oase fungiert und Ihnen in den warmen Monaten viel Freude bereiten wird. Hier finden Sie genügend Raum zum Entspannen und Spielen. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Dieser Bungalow bietet Ihnen die Chance, ein Eigenheim in guter Lage von Oldenburg nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder durch eine umfassende Modernisierung entsteht hier ein komfortables Zuhause mit viel Charme.
Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Juliane Engel Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
